Regione Veneto

Interventi di attività edilizia libera (con comunicazione e relazione tecnica asseverata - CILA)

Ultima modifica 21 dicembre 2016

Descrizione

Alcuni interventi di edilizia libera prevedono la presentazione della comunicazione di attività edilizia libera, con allegata una relazione tecnica asseverata da un tecnico abilitato ed elaborati grafici. Tali interventi sono:

quelli di manutenzione straordinaria (articolo 3, comma 1, lettera b) del DPR n. 380/2001), che comprendono: l'apertura di porte interne o lo spostamento di pareti interne, sempre che non riguardino le parti strutturali dell'edificio; il frazionamento o l’accorpamento di unità immobiliari con esecuzione di opere (…) purché non sia modificata la volumetria complessiva e venga mantenuta l’originaria destinazione d’uso;

le modifiche interne di carattere edilizio sulla superficie coperta dei fabbricati adibiti ad esercizio d'impresa, sempre che non riguardino le parti strutturali, ovvero le modifiche della destinazione d'uso dei locali adibiti ad esercizio d'impresa.

 Tali interventi edilizi liberalizzati devono, in ogni caso, rispettare le prescrizioni degli strumenti urbanistici comunali e di tutte le altre norme di Settore aventi incidenza sull'attività edilizia (ad esempio norme di sicurezza, antisismiche, antincendio, igienico-sanitarie, norme relative all'efficienza energetica, disposizioni contenute nel Codice dei Beni Culturali e del Paesaggio, ecc.).

Il mancato invio della comunicazione di attività edilizia libera con la relazione asseverata – CILA - determina l'applicazione di una sanzione pecuniaria di € 1.000,00=, ridotta di 2/3, e quindi pari a € 333,33=, se la comunicazione è effettuata spontaneamente quando l'intervento è già in corso di esecuzione.

Nel caso in cui le opere realizzate non rientrino nell'attività edilizia libera e/o contrastino con la normativa urbanistica verranno applicate le corrispondenti sanzioni previste dal titolo IV del DPR 380/2001 in materia di vigilanza e controllo sull'attività edilizia (demolizione, sanzione pecuniaria, ecc.).

Normativa di riferimento

art. 6, comma 2, lettere a) ed e/bis) del D.P.R. n. 380 del 6 giugno 2001 "Testo unico delle disposizioni legislative e regolamentari in materia edilizia".

Chi deve fare la comunicazione

La comunicazione di inizio dei lavori deve essere presentata da chi è titolare di un diritto reale (proprietà, usufrutto, uso, ecc.) sul bene immobile oggetto dell'intervento edilizio, ovvero dal titolare di un diritto personale compatibile con l'intervento da realizzare (es. rapporto di locazione - conduzione).

Modulistica

Con deliberazione di Giunta regionale n. 234 del 3 marzo 2015 (BUR n.26 del 17/03/2015) è stata approvata la modulistica unificata, semplificata e standardizzata per la presentazione delle comunicazioni di inizio lavori asseverata (CILA) per gli interventi di edilizia libera, ai sensi dell'art. 9, comma 2, lettera c), D.Lgs. 281/1997, secondo le indicazioni delle Conferenze Unificate del 12 giugno 2014 e del 18 dicembre 2014, tra il Governo, le Regioni e gli Enti locali. Disponibile al seguente link:

http://www.comune.fiessodartico.ve.it/ente/il-comune/documenti/modulistica-comunale/settore-edilizia-privata-urbanistica/comunicazione-attivita-libera-art-6-comma-2-dpr-380-2001/comunicazione-attivita-libera-asseverata-art-6-comma-2-dpr-380-2001/at_download/file

Dove presentare

La documentazione deve essere presentata all’Ufficio Protocollo del Comune

Piazza Marconi 16 – 30032 Fiesso d’Artico (VE)

consegnata a mano, per posta o per via telematica (documenti firmati digitalmente) con PEC all’indirizzo comunefiessodartico.ve@legalmail.it 

Per informazioni

SETTORE III - EDILIZIA PRIVATA - URBANISTICA

Piazza Marconi 16 – Fiesso d’Artico (VE) - Tel 041.5137115  fax 041.5160281 - e-mail: urbanistica@comune.fiessodartico.ve.it

Orario di apertura al pubblico:

Martedì: dalle ore 15.00 alle ore 17.45

Giovedì: dalle ore 10.00 alle ore 13.00 (su appuntamento